2 pièces de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Gujan-Mestras

DERNIER ETAGE - QUARTIER LA HUME A vendre : à côté de la gare, en plein centre du quartier de La Hume, à GUJAN MESTRAS (33470), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces orienté plein sud de 33,68 m2 loi Carrez. Il compte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette indépendant et une chambre à l'étage L'appartement bénéficie d'un balcon plein sud. On trouve le cinéma Gerard Philipe tout comme des restaurants, des commerces, boulangerie, épicerie, poissonnerie et supérette à quelques minutes du logement. Il est proposé à l'achat pour ** €. Le prix net est de ** €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 9 000 euros TTC. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 2 lots et sans procédure en cours. La classe énergie de cet appartement est notée F (357 kWh/m2/an) et la classe climatique, C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 787 euros et 1 065 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à GUJAN MESTRAS. Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 0 euros. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.