Maison en vente - Guîtres
190 500 € *
Guîtres : Maison 3 chambres de 140 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Guîtres
Maison de ville 140 m² - Secteur avec vue sur l'Isle
Idéale pour un investissement locatif (colocation, famille ou saisonnier) grâce à ses volumes généreux et sa distribution sur 3 niveaux et ses prestations anciennes conservées.
Maison de ville sur 3 niveaux avec au Rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois. et cuisine ouverte fonctionnelle et équipée / Grande cave avec coin buanderie et WC en rez de jardin
Au 1er Étage 2 jolies chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Balcon filant avec vue dégagée sur l'Isle.
Au 2ème Étage Grande 3ème chambre sous combles (fort potentiel d'aménagement) ou salle de sport, ou salle de jeux
Atouts pour la location :
140 m² environ, facilitant la création d'espaces communs et privés.
Proximité des quais, un secteur recherché par les locataires.
Pompe à chaleur (Air /air) / climatisation et poêle à bois complétant le confort global.
Volets manuels (Bois et metal). Double vitrage à isolation renforcée.Jolie parquet. Bel escalier en fer..DPE C GES A
Idéale pour un investissement locatif (colocation, famille ou saisonnier) grâce à ses volumes généreux et sa distribution sur 3 niveaux et ses prestations anciennes conservées.
Maison de ville sur 3 niveaux avec au Rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois. et cuisine ouverte fonctionnelle et équipée / Grande cave avec coin buanderie et WC en rez de jardin
Au 1er Étage 2 jolies chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Balcon filant avec vue dégagée sur l'Isle.
Au 2ème Étage Grande 3ème chambre sous combles (fort potentiel d'aménagement) ou salle de sport, ou salle de jeux
Atouts pour la location :
140 m² environ, facilitant la création d'espaces communs et privés.
Proximité des quais, un secteur recherché par les locataires.
Pompe à chaleur (Air /air) / climatisation et poêle à bois complétant le confort global.
Volets manuels (Bois et metal). Double vitrage à isolation renforcée.Jolie parquet. Bel escalier en fer..DPE C GES A
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bordeaux Immobilier Conseils
- 7 rue des faussets - 33000 BORDEAUX
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 450 € par an.