Guillac : Maison 4 chambres de 180 m² - Jardin - Proche commerces

A quelques minutes de Branne, cette charmante maison de maître en pierre de taille offre une superficie d'environ 180 m2 sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de 2300m2 environ.

En rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert d'un côté un charmant salon avec insert bois, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée avec un accès vers le jardin et de l'autre côté une chambre et un bureau. Une partie à rénover complète ce niveau et comprend une pièce de 26 m2 et une salle d'eau.

À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres qui se partagent une salle d'eau.

Le jardin à l'avant dispose d'un accès véhicule et d'un espace de stationnement et à l'arrière, le terrain est en partie piscinable. Pour le reste, vous pourrez aménager des espaces de détente et de jeux sous les arbres.

Toiture refaite et isolation sous toit - de 5 ans
Double vitrage fait en 2021 et cumulus changé en 2022.

Travaux à faire : chauffage au fuel / assainissement
Ecoles et commerces à 5mn en voiture, à 20 minutes de la gare de Libourne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098