Grignols : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

En Exclusivité ! A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, Sur la commune de GRIGNOLS, au coeur du village et à pied de toutes les commodités, avec transport scolaire pour le collège et le lycée.Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de ville en pierre d'une superficie de 170m2 avec jardin et garage.Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour de 28m2 avec cheminée, une cuisine de 26m2, une véranda chauffée de 22m2 et une salle d'eau avec WC.A l'étage vous découvrirez un palier desservant 4 chambres (de 10 à 20m2) dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bain.A l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin arboré avec coin terrasse et d'un garage.Gros potentiel pour cette maison de ville qui nécessite une rénovation (aides gouvernementales possibles). Idéal bricoleur, primo accédant, famille...DPE E - GES EBudget ** € (honoraires inclus de 7 000 euros charge acquéreur). Soit ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)