Maison 3 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Grézillac

Située à Grézillac sur une hauteur, cette belle maison familiale, vous propose des pièces généreuses et de belles prestations.
Construite sur un sous-sol, elle se compose en rdc, d'une entrée sous porche, d'un grand séjour avec sa magnifique cheminée, d'une vaste cuisine, de 2 chambres dont une suite avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, 1 chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol, 4 pièces dont 2 avec fenêtres pouvant être aménagées en pièce de vie. Un garage pour 2 voitures, une cave et un espace buanderie. Non attenant, un garage en bois pouvant accueuillir un camping-car, barbecue couvert et un local de rangement. Terrain de 2826m2, clos et arboré. Venez découvrir ce bel endroit qui à tous les atouts pour vous séduire.Cette annonce référence 324943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr