Maison 2 chambres de 124 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Grézillac

Au cœur d'un petit hameau particulièrement calme et verdoyant, cette maison de 120 M2, est un véritable cocon à la campagne, ou le charme de la pierre rencontre le confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme.

Au rez-de-chaussée:

Une magnifique entrée accueillante, un agréable salon/ séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une chambre, permettant une vie de plain-pied.
Un wc indépendant.

A l'étage :

Une belle chambre avec placard spacieuse.
Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Une salle de bain avec sa grande baignoire et pour compléter le tout une douche italienne.

Un extérieur plein de charme

Vous serez également séduit par sa superbe terrasse en bois de 28M2, véritable espace de détente dans un environnement paisible et bucolique.

Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme de la campagne.

Pour votre confort :

poêle à granulés
Pompe chaleur

Une maison pleine de caractère située à proximité des écoles, du collège, du pôle santé, et de nombreux commerces, rocade, Libourne, Bordeaux, qui faciliteront votre quotidien.
un bien chaleureux et authentique qui mérite une découverte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 613889 )

Etat général : Maison en trés bon état. comprenant une entrée, un