Maison de 250 m² avec 5 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grayan-et-l'Hôpital

iad France - Nathalie Denel vous propose: À Grayan-et-l'Hôpital, Charmante Maison d'architecte de 250 m² avec 5 Chambres, Sauna et Piscine - Parfaite pour un projet de chambres d'hôtes

Découvrez cette sublime maison d'architecte de 250 m², située à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Construite en 2008, cette résidence sur deux étages saura combler les plus exigeants.

L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, un espace séjour convivial de 64 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bien-être comprenant un sauna pour des moments de détente privilégiés. Deux salles d'eau et trois toilettes complètent l'espace de vie.

Profitez également d'un agréable balcon de 17 m² pour des instants de relaxation en plein air.

L'optimisation de l'espace intérieur, la luminosité omniprésente et le confort absolu font de cette maison un véritable havre de paix.

À l'extérieur, un jardin paisible, une terrasse accueillante et une piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Les équipements de la maison incluent la fibre optique, un système de climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que différentes sources d'alimentation énergétique durable (électricité, aérothermie, bois, photovoltaïque).

Emplacement idéal proche des commerces et des commodités : la gare de Soulac est à 7 kms, l'aéroport de Bordeaux à 1h20, supermarché à 10 minutes, boulangerie à 600 mètres et la plage du Gurp à seulement 10 minutes.

Cette propriété d'exception, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Un garage, un parking et une piscine complètent cet ensemble unique.

N'hésitez plus, cette maison d'exception est un bijou rare sur le marché immobilier. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Grayan-et-l'Hôpital.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.