Grayan-et-l'Hôpital : Maison de 106 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette charmante maison de 106 m2 située à Grayan et L'Hôpital. Elle bénéficie d'un joli jardin arboré de 1023 m2, entièrement clôturé avec portail. Ce bien est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Attenante à la pièce de vie, une véranda isolée et chauffée vous permettra d'accueillir plusieurs convives. L'espace nuit distribue 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc séparés. Un garage de 26m2 complète ce bien. Les combles vous offre un espace de stockage de 90m2. POINTS FORTS Environnement calme et reposant Aucun travaux Proximité plages Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2023 Consommation énergie primaire : 230kWh/m²/an Emission énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 Euro et 1880 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000Euro HAI Honoraires à la charge du vendeur