Maison en vente - Gours
Gours : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Gours
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Vivez comme en vacances toute l'année – Maison familiale avec parc, piscine et potentiel à Gours (près de Saint-Seurin-sur-l'Isle)
À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison coup de cOEur entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et nature généreuse.
Un espace de vie pensé pour toute la famille
Avec ses 4 chambres, son bureau parfait pour le télétravail et sa grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant par baies à galandage sur la terrasse et la piscine, cette maison combine harmonieusement volume, luminosité et convivialité.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un véritable coin de paradis de 5000 m²
Le parc arboré accueille grands pins, cabane dans les arbres et coin détente. Ici, petits et grands trouvent leur bonheur – idéal pour jouer, se ressourcer ou recevoir.
Un potentiel évolutif selon vos envies
Un espace indépendant au rez-de-chaussée ouvre la porte à un projet Airbnb, un logement autonome ou une activité libérale.
Pratique et paisible
Double garage, proche des commodités, à 45 min de Bordeaux rive droite : un emplacement stratégique sans compromis sur la qualité de vie.
Le plus dur ? Ne pas tomber amoureux au premier regard.
Parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de projets, cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire – la vôtre ?
Ne tardez pas : contactez-moi pour une visite, ce type de bien est rare… !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison coup de cOEur entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et nature généreuse.
Un espace de vie pensé pour toute la famille
Avec ses 4 chambres, son bureau parfait pour le télétravail et sa grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant par baies à galandage sur la terrasse et la piscine, cette maison combine harmonieusement volume, luminosité et convivialité.
Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Un véritable coin de paradis de 5000 m²
Le parc arboré accueille grands pins, cabane dans les arbres et coin détente. Ici, petits et grands trouvent leur bonheur – idéal pour jouer, se ressourcer ou recevoir.
Un potentiel évolutif selon vos envies
Un espace indépendant au rez-de-chaussée ouvre la porte à un projet Airbnb, un logement autonome ou une activité libérale.
Pratique et paisible
Double garage, proche des commodités, à 45 min de Bordeaux rive droite : un emplacement stratégique sans compromis sur la qualité de vie.
Le plus dur ? Ne pas tomber amoureux au premier regard.
Parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de projets, cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire – la vôtre ?
Ne tardez pas : contactez-moi pour une visite, ce type de bien est rare… !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).