Maison en vente - Gironde-sur-Dropt
267 500 € *
Gironde-sur-Dropt : Maison 6 chambres de 190 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Gironde-sur-Dropt
Située à Gironde-sur-Dropt, à moins de 5 minutes de La Réole et à seulement 15 minutes de Langon, venez découvrir cette grande maison familiale avec ses dépendances et son jardin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres. Deux vastes greniers, actuellement bruts, offrent un beau potentiel d'aménagement : salle de jeux, bureaux, suite parentale…
Attenante à l'habitation, une grange de plus de 150 m² constitue un véritable atout pour vos projets d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² invite à la détente et à la création d'espaces de vie : potager, jeux d'enfants, verger, ou même accueillir des animaux. Plusieurs dépendances – garages, hangars ouverts, espaces de stockage – viennent compléter l'ensemble et renforcent les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes seront à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le double vitrage et les volets récents assurent déjà un bon confort.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une grande buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres. Deux vastes greniers, actuellement bruts, offrent un beau potentiel d'aménagement : salle de jeux, bureaux, suite parentale…
Attenante à l'habitation, une grange de plus de 150 m² constitue un véritable atout pour vos projets d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² invite à la détente et à la création d'espaces de vie : potager, jeux d'enfants, verger, ou même accueillir des animaux. Plusieurs dépendances – garages, hangars ouverts, espaces de stockage – viennent compléter l'ensemble et renforcent les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes seront à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le double vitrage et les volets récents assurent déjà un bon confort.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 267 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hespel Anaïs
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 990 et 9 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).