Gironde-sur-Dropt : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

ancien corps de ferme rénové de 130m2 habitables composé :
-au rez de chaussée :
entrée,
grande pièce de vie de 35m2, coin cuisine aménagé, salle à manger/salon avec cheminée et accès aux dépendances,
2 chambres/bureau, 15,2 et 8,2m2,
salle d'eau avec douche et lavabo, toilettes séparées,
- à l'étage
pallier de 10m2,
2 chambres : 26 et 14 m2
grenier de 28m2 aménageable (reste à faire le second œuvre : isolation toiture, doublage, réseaux, finitions, )
- au dessus combles perdus de 58m2,
isolés en 2020 par soufflage isotextil de 40cm d'épaisseur,
menuiseries des fenêtres en PVC double vitrage,
chauffage mixte, électrique radiateurs radiants et poêle à granulés,
grange de 95m2 avec mezzanines, classée habitable (accès de plain-pied de la cuisine et de l'extérieur) avec autre espace en continu de 48m2,
appentis de 30m2 adossé au parc à cochons de 5.50m2
cuisine d'été fermée sur 3 cotés
jardin paysager et arboré (noisetiers, noyers, figuier) de 5900m2 avec un puits,, sans vis à vis.
assainissement fosse septique à revoir,
commerce alimentaire au village, train, services, santé, etc, zone commerciale à une dizaine de minutes en voiture,
venez découvrir le fort potentiel de cette maison de caractères à faire évoluer suivant votre projet. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.