Maison en vente - Génissac
340 000 € *
Génissac : Maison de 136 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Génissac
Au coeur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied de 136 m2, extrêmement lumineuse grâce à sa conception traversante et sa double exposition. Elle offre un véritable confort de vie pour une famille à la recherche de grands espaces, sans renoncer à la proximité des commodités.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Attenant à la maison, un garage offre une belle possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un calme absolu. Les amoureux de la nature apprécieront le généreux potager, tandis que la piscine au sel, exposée plein sud, promet de beaux moments de détente en famille. Pour répondre à toutes les attentes de rangement, la maison dispose également d'un double garage indépendant, d'un appentis pour le matériel de jardin ainsi que d'une cave, idéale pour conserver vins et conserves maison.
La maison est parfaitement entretenue et bien isolée, assurant un confort optimal en toute saison. Les transports en commun se trouvent au pied de la maison, permettant de concilier vie à la campagne et accès facile aux services, écoles et commerces.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature, tout en restant connectée et proche de la ville.
A visiter sans attendre !
Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC:, Enregistré à de
Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Attenant à la maison, un garage offre une belle possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un calme absolu. Les amoureux de la nature apprécieront le généreux potager, tandis que la piscine au sel, exposée plein sud, promet de beaux moments de détente en famille. Pour répondre à toutes les attentes de rangement, la maison dispose également d'un double garage indépendant, d'un appentis pour le matériel de jardin ainsi que d'une cave, idéale pour conserver vins et conserves maison.
La maison est parfaitement entretenue et bien isolée, assurant un confort optimal en toute saison. Les transports en commun se trouvent au pied de la maison, permettant de concilier vie à la campagne et accès facile aux services, écoles et commerces.
Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant profiter pleinement de la nature, tout en restant connectée et proche de la ville.
A visiter sans attendre !
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
JEAN-PHILIPPE HERRANZ IMMOBILIER
- 80 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU - 33500 Libourne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).