Maison en vente - Générac
Générac : Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Générac
Ensemble immobilier Générac (33) – À 30 min de Saint-André-de-Cubzac et 10 min de Blaye
Ensemble Immobilier à rénover avec Dépendances – Idéal Investissement ou primo accédant avec location.
Dans un hameau paisible, venez découvrir ce bien implanté sur un terrain clôturé et arboré de 1 345 m².
Il se compose de deux logements indépendants à rénover :
Un T2 et un T4, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts supplémentaires :
Toitures en bon état, assainissement individuel.
Garage de 80 m² parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet,
Hangar équipé d'une grande porte de 3,5 m de hauteur, accessible pour un camion.
Un fort potentiel : idéal pour créer un logement locatif tout en conservant une résidence principale, ou pour développer une activité de stockage/artisanat.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3898€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Ensemble Immobilier à rénover avec Dépendances – Idéal Investissement ou primo accédant avec location.
Dans un hameau paisible, venez découvrir ce bien implanté sur un terrain clôturé et arboré de 1 345 m².
Il se compose de deux logements indépendants à rénover :
Un T2 et un T4, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts supplémentaires :
Toitures en bon état, assainissement individuel.
Garage de 80 m² parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet,
Hangar équipé d'une grande porte de 3,5 m de hauteur, accessible pour un camion.
Un fort potentiel : idéal pour créer un logement locatif tout en conservant une résidence principale, ou pour développer une activité de stockage/artisanat.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3898€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cecilia RIVOT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.