Gauriaguet : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Christophe Fernandez (SAFTI ** ** ** ** **) vous propose sur la commune de Gauriaguet (33240), cette belle maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à Bordeaux en seulement 25 minutes via la nationale N10. La localité allie tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec divers commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie familiale paisible et équilibrée.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1127 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une spacieuse terrasse en bois de 56m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking facilitent le stationnement des véhicules, ajoutant une praticité appréciable à cette charmante demeure.

À l'intérieur, cette belle contemporaine propose un agencement fonctionnel avec 3 belles chambres avec placard intégré, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un lumineux salon/séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier très pratique. Les équipements modernes tels que la fibre et l'alarme garantissent un quotidien connecté et sécurisé. Pour un confort optimal de toute la famille, elle dispose d'une salle de bain, deux toilettes, et d'une climatisation réversible offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux.

Je vous invite à venir découvrir sans plus tarder votre nouvelle maison et y déposer vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683