Maison 3 chambres de 187 m² - Jardin - Gauriac

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 140m² sur la commune de Gauriac.
Elle saura vous séduire par sa luminosité, et ce qu'elle propose.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une cuisine aménagée/ équipée avec cheminée, une pièces de vie lumineuse donnant accès a une terrasse exposée plein sud, un bureau, une buanderie, un wc et une cave.
A l'étage: trois chambres, une salle de bains avec douche, et un wc. Pompe à chaleur neuve !
De plus, une dépendance aménagée en gite de 49m² qui permet de recevoir des amis et de la famille.
Une piscine 9 m x 5m sécurisée par une belle clôture de ferronnerie.
En prime, une parcelle de vignes en fermage avec un producteur local vous permet de bénéficier de bouteilles de vin chaque année, une opportunité unique pour les amateurs de vin.
DPE en cours.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA immobilier de BOURG au ** ** ** ** **.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr