Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Galgon

iad France - Aurélie Ballet vous propose: Galgon : Là où votre histoire prend un nouveau souffle ! ✨

Inter-cabinet : Vous êtes agent immobilier ou conseiller immobilier et avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Imaginez... Vous ouvrez le portail motorisé, et instantanément, une vague de sérénité vous enveloppe. Devant vous, votre futur chez-vous : une maison lumineuse et chaleureuse, construite en 2012 sur vide sanitaire, une véritable forteresse de tranquillité. Autour, un vaste jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, l'endroit rêvé pour les rires d'enfants et les inoubliables dîners d'été sur la terrasse.

En franchissant le seuil, le grand salon-séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, à la contemplation. Juste à côté, la cuisine, entièrement équipée et aménagée, attend vos recettes secrètes et les joyeux partages autour du plan de travail. C'est ici que les cOEurs se rencontrent, que les souvenirs se créent.

Cette maison, c'est aussi quatre espaces douillets : quatre chambres prêtes à accueillir votre famille, vos amis de passage, ou ce bureau si essentiel pour travailler en toute sérénité. La salle de bains, spacieuse et moderne, est une bulle de confort avec sa baignoire, sa douche et sa double vasque. De quoi démarrer ou finir chaque journée en toute quiétude.

Mais ce n'est pas tout ! Un cellier pratique, un immense garage de 60 m² pour tous vos projets, et une terrasse parfaite pour les longues soirées d'été sous les étoiles... Absolument rien ne manque ! Côté confort et économies, la maison est chauffée (ou rafraîchie) par une pompe à chaleur et réchauffée l'hiver par un poêle à bois, affichant une excellente performance énergétique (classe B). Fini les soucis de facture !

Le plus beau dans tout ça ? Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises, prendre une grande inspiration, et commencer à vivre.

Située à Galgon, à quelques minutes de Libourne et de toutes ses commodités, cette maison est la promesse d'une vie sereine, facile et profondément confortable.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Serez-vous ceux qui lui donneront vie ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.