Maison en vente - Galgon
370 000 € *
Maison de 190 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Galgon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Galgon
iad France - Lucie Alfageme vous propose: Maison familiale en pierre pleine de charme – Piscine chauffée – Grand jardin sans vis-à-vis – Double garage – Saint-Ciers-d'Abzac.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'authenticité, à proximité immédiate des commodités.
Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets
Une grande cuisine dînatoire, avec cellier
Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et buanderie.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier avec espace bureau
2 grandes chambres
Salle d'eau avec WC
À l'extérieur :
Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 2 200 m²
Piscine au sel chauffée avec pool house
Grande terrasse conviviale
Double garage de 66 m² avec mezzanine
Stationnement + portail électrique
Emplacement idéal :
À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie...
À 10 minutes de l'A89 Les Billaux
À 15 minutes de Libourne et de l'A10
À 35 minutes de Bordeaux
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.
Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918513300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre de 190 m² séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'authenticité, à proximité immédiate des commodités.
Dès votre arrivée, l'entrée accueillante dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux salon-séjour de 45 m², chaleureux et lumineux avec poêle à pellets
Une grande cuisine dînatoire, avec cellier
Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et buanderie.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier avec espace bureau
2 grandes chambres
Salle d'eau avec WC
À l'extérieur :
Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 2 200 m²
Piscine au sel chauffée avec pool house
Grande terrasse conviviale
Double garage de 66 m² avec mezzanine
Stationnement + portail électrique
Emplacement idéal :
À 5 minutes de Galgon et de ses commodités supermarché, pharmacie...
À 10 minutes de l'A89 Les Billaux
À 15 minutes de Libourne et de l'A10
À 35 minutes de Bordeaux
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.
Coup de cOEur assuré – contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918513300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Lucie Alfageme
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 810 et 3 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).