Achat maison 4 chambres - Gaillan-en-Médoc
Achat maison 4 chambres - Gaillan-en-Médoc
Achat maison 4 chambres - Gaillan-en-Médoc
Maison en vente - Gaillan-en-Médoc
282 960 € *

Maison de 132 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Gaillan-en-Médoc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Gaillan-en-Médoc

Maison à vendre située à 10 minutes de Lesparre sur la commune de Gaillan Médoc et à 15 minutes des plages de Montalivet. La propriété s' installe sur une belle parcelle de plus de 7000 m2, elle dispose de 132 m2 environ habitable, de belles pièces se répartissent sur cette surface. La maison se compose ainsi avec, son entrée et placard, une très grande pièce à vivre séjour, salon avec cheminée insert et une cuisine séparée entièrement équipée semie ouverte, accolée à un grand garage de plus de 60 m2: pour la partie nuit, elle vous propose quatre chambres un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche italienne.
Nous sommes dans un secteur avec un assainissement individuel. Vous y trouverez des menuiseries bois en double vitrage avec ses volets bois, pour le chauffage un insert avec récupérateur de chaleur et des radiateurs dans les chambres.
Pour l'extérieur, la propriété vous offre un grand terrain et une Dépendance (garage de plus de70 m2).
Votre projet d'achat de maison est prêt et il correspond aux critères de cette maison, alors je me ferai un plaisir de vous la présenter, j'attends votre appel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 282 960 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bunoust Nathalie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).