Maison en vente - Gaillan-en-Médoc
436 000 € *
Maison 3 chambres de 192 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gaillan-en-Médoc
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Pierre Menut
Maison 3 chambre(s) - Gaillan-en-Médoc
iad France - Pierre Menut vous propose : PM: 1337132
Venez découvrir cette superbe maison en moellon et ses nombreuses dépendances, édifiée sur 2 niveaux de 192 mc habitables et sur un terrain clos et arboré de 4 900 mc. Située dans un environnement calme à Gaillan-en-Médoc, elle allie charme et authenticité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine toute équipée de 29 mc avec cheminée, une arrière-cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 42 mc ouverte sur l'extérieur, avec cheminée et poutres apparentes, une chambre donnant également sur le jardin, un cellier, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse véranda de 37 mc.
L'étage s'ouvre sur un palier de 35 mc comportant de nombreux dressings, 2 chambres de 16 et 13 mc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grenier aménageable de 54 mc.
L'extérieur dévoile un magnifique terrain avec de nombreuses dépendances, 1 buanderie avec douche et lavabo, une bergerie, un poulailler, un appentis et un garage de 20mc. Une pompe raccordée au puits alimente 3 robinets pour l'arrosage.
De belles prestations, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette belle bâtisse rare sur ce secteur, à proximité des écoles, collège, commerces… située près de Lesparre-Médoc, proche des plages de Montalivet et des vignobles.
Inter-agence: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Contactez-moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cette superbe maison en moellon et ses nombreuses dépendances, édifiée sur 2 niveaux de 192 mc habitables et sur un terrain clos et arboré de 4 900 mc. Située dans un environnement calme à Gaillan-en-Médoc, elle allie charme et authenticité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine toute équipée de 29 mc avec cheminée, une arrière-cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 42 mc ouverte sur l'extérieur, avec cheminée et poutres apparentes, une chambre donnant également sur le jardin, un cellier, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse véranda de 37 mc.
L'étage s'ouvre sur un palier de 35 mc comportant de nombreux dressings, 2 chambres de 16 et 13 mc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grenier aménageable de 54 mc.
L'extérieur dévoile un magnifique terrain avec de nombreuses dépendances, 1 buanderie avec douche et lavabo, une bergerie, un poulailler, un appentis et un garage de 20mc. Une pompe raccordée au puits alimente 3 robinets pour l'arrosage.
De belles prestations, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette belle bâtisse rare sur ce secteur, à proximité des écoles, collège, commerces… située près de Lesparre-Médoc, proche des plages de Montalivet et des vignobles.
Inter-agence: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an