Maison en vente - Flaujagues
265 000 € *
Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Flaujagues
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Flaujagues
Située à environ 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux, dans un cadre calme et naturel en bord de Dordogne, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur une vaste parcelle de terrain.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de WC indépendants, d'une chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une seconde chambre ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, une suite d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble.
Un grenier est en partie aménageable, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires.
Le bien est équipé d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un poêle à bois.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux cabanons, l'un en bois et l'autre en tôle.
L'ensemble est implanté sur une parcelle non clôturée de 18 506 m².Cette annonce référence 317752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1483.00 € et 2007.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de WC indépendants, d'une chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une seconde chambre ainsi que d'une chaufferie.
À l'étage, une suite d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble.
Un grenier est en partie aménageable, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires.
Le bien est équipé d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un poêle à bois.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux cabanons, l'un en bois et l'autre en tôle.
L'ensemble est implanté sur une parcelle non clôturée de 18 506 m².Cette annonce référence 317752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1483.00 € et 2007.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stephanie VAVASSEUR
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.