Maison de 243 m² avec 5 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Fargues

Située aux portes de Langon, à 3mn de la sortie autoroute BORDEAUX/TOULOUSE (A62), et 5mn de la gare SNCF de Langon, dans un havre de paix, magnifique villa de 243m2, 5 chambres, au milieu d'un parc arboré de plus de 5000m2.
Vous serez conquis par les volumes proposés avec notamment une grande pièce de vie de près de 80m2, et sa cuisine indépendante équipée de plus de 30m2.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée de 3 chambres, dont une chambre parentale de plus de 30m2, d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et une buanderie. L'étage est composé d'un coin jeu dans la mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau/toilettes.
Vous aimerez aussi sa piscine au chlore 11X7, avec son abri de 30m2 face à la terrasse menant directement à la maison. Les dépendances sont constituées d'un atelier en bois de 25m2 pouvant être utilisé comme un garage, prolongé de son carport.
Les plus de ce bien : menuiseries PVC double vitrage, branchement tout à l'égout, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000l.
A visiter sans tarder.
Taxe foncière 1241€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403