Eysines : Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EYSINES 33320 - INTRA ROCADE proche HIPPODROME

A vendre, maison entièrement rénovée de 4 chambres : Seuls les 4 murs ont été conservés : Toiture neuve, murs et isolation neufs, chape refaite avec isolant. Belles prestations. DPE excellent en A.

Située à 400 mètres de l'arrêt de Tramway Hippodrome Ligne C, des commerces, dans un cadre préservé et au calme, venez découvrir cette maison datant des années 1700 entièrement rénovée sur un terrain de plus de 420m2.
Cette maison d'une surface "Carrez" de 145m2 et 166m2 de surface utile vous offre une entrée spacieuse, une pièce à vivre traversante de plus de 76m2 avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec un bel îlot central.
Grande baie vitrée ouverte sur sa terrasse bois et son jardin.
Un cellier et un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, 3 autres chambres, 1 salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin entièrement clos avec possibilité d'y entrer plusieurs voitures. Un espace vert à proximité complète ce cadre de vie.
Les matériaux utilisés sont haut de gamme : Chauffage pompe à chaleur au sol au RDC et radiateur à l'étage, volets électriques ainsi que les 2 velux, portes intérieures pleines et isolantes, double isolation avec pare-pluie, murs de plus de 60 centimètres de large, etc....
Venez découvrir cette maison très agréable à vivre.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr