Maison en vente - Eysines
Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Eysines
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Eysines
iad France - Jennifer Favreau vous propose: EYSINES – MAISON DE VILLE 132 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – FORT POTENTIEL
Située dans une rue calme d'Eysines, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de style échoppe de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle de 442 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette maison construite en 1986.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m².
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace lecture.
À l'extérieur, le jardin de 442 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète l'ensemble.
Un garage de 24 m² apporte un véritable confort de stationnement et de stockage.
Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins.
Les atouts :
Rue calme
Proximité immédiate du tramway et des commerces
3 chambres aux belles superficies
Espace bureau
Garage de 24 m²
Cave et buanderie
Jardin
Fort potentiel de valorisation
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans une rue calme d'Eysines, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville de style échoppe de 132 m² habitables édifiée sur une parcelle de 442 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel d'aménagement qu'offre cette maison construite en 1986.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave ainsi que de deux grandes chambres de 16 m² et 14 m².
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 21 m² complétée par un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace lecture.
À l'extérieur, le jardin de 442 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète l'ensemble.
Un garage de 24 m² apporte un véritable confort de stationnement et de stockage.
Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins.
Les atouts :
Rue calme
Proximité immédiate du tramway et des commerces
3 chambres aux belles superficies
Espace bureau
Garage de 24 m²
Cave et buanderie
Jardin
Fort potentiel de valorisation
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 656 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).