Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Eysines

Découvrez cette maison familiale particulièrement lumineuse, aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, une agréable terrasse avec piscine prolonge la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours. Sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Un garage avec rochelle et espace buanderie complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de rangement supplémentaires. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison bénéficie également d'un équipement domotique pour un quotidien plus confortable.

L'emplacement permet de rejoindre le tram D, arrêt « Les Sources », à environ 700 mètres et l'arrêt de bus du même nom à environ 314 mètres. L'école primaire du Pôle éducatif et l'école maternelle Raoul-Dejean se trouvent respectivement à environ 795 et 891 mètres, tandis que le collège Albert-Camus est situé à environ 1,3 kilomètre et le lycée professionnel Charles-Péguy à environ 2,5 kilomètres. Les commerces, boulangeries et pharmacies d'Eysines et du secteur de Cantinolle complètent cet environnement pratique.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr