Eysines : Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

EYSINES, SECTEUR LA FORÊT, MAISON 108 M² SUR PARCELLE DE 668 M²

Idéalement située dans le secteur recherché de La Forêt à Eysines, découvrez cette maison individuelle de 1959, sans aucune mitoyenneté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement et de modernisation.

Développant une surface habitable d'environ 108 m², elle se compose de deux entrées, d'une salle à manger de 17 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de trois belles chambres de 13 à 16 m², d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Une véranda de 23 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en famille, vient compléter les espaces de vie.

Implantée sur une belle parcelle de 668 m², la propriété dispose d'un garage attenant de 24 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement, ainsi que d'un second garage indépendant de 15 m². Le jardin permet de faire le tour de la maison et offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation des murs par l'extérieur, d'une chaudière gaz à condensation entretenue en juillet 2026 et d'une connexion à la fibre.

L'emplacement offre un accès pratique aux commodités et aux transports : Bus G à environ 500 mètres, permettant de rejoindre directement la gare Bordeaux Saint-Jean. Le Haillan Rostand à environ 7 minutes en voiture, ainsi que les commerces et le centre du Haillan à seulement quelques minutes.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet familial et pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Depuis 11 ans à Eysines, ERA Passion'Immo S vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, vente, achat, location et gestion locative. Votre partenaire immobilier de proximité à Eysines et ses environs.