Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Eysines

iad France - Cathy NORMANDIN vous propose : Située à la limite de Bordeaux Caudéran, cette charmante maison familiale à étage présente une opportunité unique sur le marché immobilier. Avec une superficie de 105 m² environ, cette maison spacieuse offre un espace bien agencé pour répondre aux besoins de votre famille.
L'Entrée donne accès au rez-de-chaussée à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² environ, une cuisine équipée familiale semi-ouverte de 15 m2 environ et un WC avec lave-main et fenêtre. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec placard pour un rangement optimal ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. En Extérieur, vous apprécierez la Terrasse carrelée pour vos moments de détente, et le jardin arrière spacieux pour vos activités extérieures
En complément, digne d'une maison familiale, un garage non attenant de 15 m² environ avec une rochelle pour toujours plus de rangement.

Implantée dans un quartier prisé et en demande, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à la limite de Bordeaux Caudéran. Profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en ayant un accès facile aux commodités, aux écoles réputées et aux espaces verts. Le centre de Bordeaux est à portée de main pour toutes vos activités citadines.

Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant un aménagement pratique, un espace extérieur généreux et une ambiance paisible, ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir.

C'est l'opportunité idéale d'acquérir une maison dans un quartier recherché et de profiter d'un style de vie confortable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy NORMANDIN EI (ID 38887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr