Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Eysines

Maison de ville lumineuse avec jardin plein sud & garage à Eysines !
Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement.
Située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de ville de 75 m² baignée de lumière, offrant un superbe potentiel d'évolution.
Les intérieurs (Beaux volumes & Évolutif)
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour traversant et très lumineux, une cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts (visuel projet 3D disponible ! ), et un WC séparé.
À l'étage : Un grand palier idéal pour un espace bureau, desservant 2 belles chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC.
Les extérieurs & Les bonus
Le jardin secret : Profitez d'une jolie terrasse prolongée par un jardin intime exposé plein sud. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos barbecues et moments de détente.
Le vrai plus : Un garage attenant de 16 m². Le potentiel ? Possibilité de le raccorder directement à la maison pour créer une 3ème chambre, une suite parentale ou agrandir le séjour !
Votre projet sur-mesure
Des travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine) sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour décorer à votre image tout en créant une immédiate plus-value immobilière.
Les points forts à retenir :
Exposition parfaite Plein Sud
Combo gagnant : Jardin + Terrasse + Garage
Fort potentiel de valorisation (agrandissement possible)
Emplacement stratégique proche de toutes les commodités
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour planifier votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr