Maison de 67 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Eysines

Située dans le quartier du Pinsan/Bourg à Eysines, cette maison mitoyenne de 67 m² en copropriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (Tram D et centre d'Eysines à 15 minutes à pied).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager vos moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres avec rangements (dont une avec grand dressing) offrent des espaces nuit confortables. La salle d'eau allie fonctionnalité et modernité.

À l'extérieur, profitez d'un jardinet privatif avec terrasse pour vos repas d'été ou vos moments de détente au soleil.
Un stationnement numéroté et sécurisé vient parfaire cet ensemble.

Ses atouts :
- Quartier recherché à proximité du Tram D
- Luminosité et exposition sud
- Espaces optimisés avec nombreux rangements
- Jardin et terrasse privatifs

Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

*****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918359