Maison 2 chambres de 120 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Eysines

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison individuelle de plein pied d'une surface de 120 m², idéalement située à Eysines, à moins de 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux.
La maison se compose d'une entrée généreuse de 15 m² desservant un salon de 40 m², une cuisine équipée de 15 m² donnant sur une véranda de 11m², offrant une transition parfaite entre intérieur et jardin paysager -- idéale pour les petits déjeuners ensoleillés et les repas en été sur la terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre parentale de 19 m², une seconde chambre de 12 m² avec son bureau de 9 m² (parfait pour le télétravail) et son dressing de 5 m², de nombreux placards dans le couloir, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées et une cave en sous-sol complètent les prestations.
Plusieurs places de parking privatif et un grand garage.

Points forts :
- piscinable,
- Jardin plein sud, terrasse en IP, emplacement calme et résidentiel proche des commerces de proximité, écoles et transports bus/tram vers Bordeaux -- un atout pour les familles et les investisseurs cherchant la qualité de vie près de l'agglomération bordelaise.
- Exposition traversante, volumes généreux et possibilité d'optimisation intérieure pour
valoriser encore davantage ce bien. Chauffage et eau chaude : chaudière à gaz en sous-sol par air pulsé, cheminée fonctionnelle, climatisation réversible avec pompe à chaleur
- Terrain 1127 m²

Taxe foncière : 1 479 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez
directement votre conseiller. Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de
Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM32020.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.