Appartement 4 pièces de 67 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif - Eysines

iad France - Karine Romain vous propose: ** Eysines Migron/Grand Louis - Appartement à rénover - Fort potentiel **

Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif de 30 m2, dans une petite résidence au calme située entre les quartiers Migron et Grand-Louis.
Le Bus G est à 800 m et le Tram D à 1 km.

Ce logement comprend :
- un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et de grands placards à l'entrée.
- une cour privative
- une place de stationnement

Des combles de 17 m2, facilement accessibles, sont utilisables en espace de stockage.
Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, isolation par l'intérieur, cuisine, aménagement)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.27€ par mois (soit 771.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.