Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Eysines

EYSINES CANTINOLLE - 33320 - Bordeaux Métropole

Coup de coeur garanti !

En exclusivité dans votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée livrée en 2023, encore sous garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes ! Elle dessert une première chambre d'environ 12 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec plus de 34 m², offre une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée, une exposition traversante nord-sud et un accès direct à l'extérieur.

Véritable atout du bien : une exceptionnelle terrasse de 27 m², rare sur le secteur ! Exposée plein sud et partiellement couverte, elle vous permettra de profiter de moments agréables en toute saison.

La seconde chambre (11 m²), attenante au séjour, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse.

Une place de parking privative complète ce bien, ainsi qu'un grand local à vélos dans la résidence.
Idéalement située, vous trouverez au pied de la résidence une zone commerciale avec supermarché (Super U), commerces variés (boulangerie, boucherie, cannelés,...), ainsi que le Tram D Cantinolle.

Bus ligne 2 et 39 à proximité, collège, écoles, route de Lacanau...
Au carrefour des routes de St Médard, Le Taillan, Le Haillan

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr