Appartement en vente - Eysines
Quartier "Le Vigean"
195 000 € *
Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Eysines
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Eysines
iad France - Alison Badets vous propose: EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 à Eysines, Le Vigean
Découvrez cet appartement de 57,30 m², entièrement remis au goût du jour, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité toute la journée.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de sa propre loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. La partie nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un espace de stockage privatif au rez-de-chaussée.
Le bien est situé à deux pas des commerces, des transports et notamment du tram D, facilitant le quotidien.
La copropriété, très bien entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation des loggias en 2024.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Badets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989246491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement de 57,30 m², entièrement remis au goût du jour, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité toute la journée.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de sa propre loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. La partie nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'un espace de stockage privatif au rez-de-chaussée.
Le bien est situé à deux pas des commerces, des transports et notamment du tram D, facilitant le quotidien.
La copropriété, très bien entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation des loggias en 2024.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de copropriété.
Un bien clé en main à découvrir sans tarder, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Badets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 989246491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Alison Badets
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).