Eysines : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex

iad France - Elian Travaini vous propose: Duplex T2 lumineux avec Balcon - Résidence sécurisée à Eysines - Idéal pour investissement locatif

Situé dans la charmante commune d'Eysines, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T2 de 45.6m² est en très bon état intérieur. Situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux construite en 2006, cet appartement bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussé, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 30m² offrant un espace convivial et un WC séparé. A l'étage, se trouve une chambre cosy et une salle d'eau.

L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées et la résidence dispose d'un local vélo.

Équipements :
- chauffage individuel électrique,
- menuiseries pvc double vitrage,
- fibre optique,
- câble TV,
- local vélo,
- résidence sécurisée avec digicode et interphone,
- résidence composée de 10 lots.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

N'hésitez pas à visiter cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.