Maison en vente - Donnezac
299 000 € *
Donnezac : Maison 5 chambres de 226 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Donnezac
Jolie maison rénovée en 2018 avec une façade alliant parfaitement l'ancien et le neuf et se situant proche des commodités (école, restaurant, épicerie, gare TER, Montendre...) sur la ville de Donnezac (7 minutes de Montendre)
Elle est constituée d'une très grande pièce de vie (environ 100m2) extrêmement lumineuse de part ses trois baies vitrées, sa jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon.
S'ensuit une grande suite parentale avec douche à l'italienne (23m2)
Les 5 chambres d'une surface allant de 9,5 à 13,5m2 seront parfaites pour une grande famille ou une activité d'assistante maternelle par exemple.
Le cellier vous mènera au garage et ses 31m2 au sol ainsi qu'une petite mezzanine pour un espace supplémentaire de rangement.
Un appentis a été créé dans le prolongement de la façade pour y créer une cuisine d'été ainsi qu'un lieu pour un jacuzzi par exemple.
Enfin, à l'arrière de la maison, vous trouverez de quoi faire un poulailler ou un grand potager (avec son puit)
Le chauffage se fait par poêle à bois et poêle à granulés.
Les panneaux solaires vous permettront de jolies économies (1600€ de revente l'année dernière).
Le chauffe-eau de 300L est aussi chauffée par le soleil.
les + :
- toiture refaite entièrement en 2018
- adoucisseur d'eau Culligan
- clims réversibles (pompe à chaleur)
- 2 puits dans le jardin
- grand garage
- consommation d'énergie très faible
- piscinable
Ce lieu apaisant n'attend plus que vous alors n'hésitez plus !! Cette annonce référence 301489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9481** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle est constituée d'une très grande pièce de vie (environ 100m2) extrêmement lumineuse de part ses trois baies vitrées, sa jolie cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon.
S'ensuit une grande suite parentale avec douche à l'italienne (23m2)
Les 5 chambres d'une surface allant de 9,5 à 13,5m2 seront parfaites pour une grande famille ou une activité d'assistante maternelle par exemple.
Le cellier vous mènera au garage et ses 31m2 au sol ainsi qu'une petite mezzanine pour un espace supplémentaire de rangement.
Un appentis a été créé dans le prolongement de la façade pour y créer une cuisine d'été ainsi qu'un lieu pour un jacuzzi par exemple.
Enfin, à l'arrière de la maison, vous trouverez de quoi faire un poulailler ou un grand potager (avec son puit)
Le chauffage se fait par poêle à bois et poêle à granulés.
Les panneaux solaires vous permettront de jolies économies (1600€ de revente l'année dernière).
Le chauffe-eau de 300L est aussi chauffée par le soleil.
les + :
- toiture refaite entièrement en 2018
- adoucisseur d'eau Culligan
- clims réversibles (pompe à chaleur)
- 2 puits dans le jardin
- grand garage
- consommation d'énergie très faible
- piscinable
Ce lieu apaisant n'attend plus que vous alors n'hésitez plus !! Cette annonce référence 301489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9481** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anne-Sophie SALLAT DELUME
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.