Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Donnezac

Maison à rénover avec grand jardin et dépendances – Marcillac-Val-de-Livenne

À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel ?
Cette maison mitoyenne, située dans un petit lieu-dit au calme, à seulement 1 km du bourg de Marcillac-Val-de-Livenne, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Actuellement composée de six pièces, elle offre un bel espace de vie à réinventer selon vos envies. Son grand grenier entièrement aménageable permettrait d'augmenter considérablement la surface habitable, parfait pour une grande famille ou un projet locatif.

Côté confort, la majorité des huisseries sont déjà en PVC double vitrage. Le système de chauffage est à recréer et l'assainissement devra être réhabilité, vous laissant la liberté de repenser entièrement les installations techniques.

À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable havre de paix. Et pour les amoureux de nature ou les projets agricoles, plus de 5000 m² de terrain attenant s'offrent à vous !
Les bricoleurs ou collectionneurs de véhicules apprécieront les deux garages : un double garage juste à côté de la maison et un autre situé en face, parfait pour du stockage ou un atelier.
? Un bien avec du charme, du terrain, des dépendances et un vrai potentiel pour les amoureux de la rénovation !
? Envie de lui redonner vie ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de promesses au O6.15.24.32.53

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 942 090 - Saintes