Daubèze : Maison 4 chambres de 158 m² - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Daubèze

Maison en pierre avec dépendances sur plus de 12 hectares, située à 5 min de Sauveterre de Guyenne.
Elle comprend un séjour/salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle deau, WC et une pièce à rénover.
Nombreuses dépendances offrant un beau potentiel (gîtes, ateliers, stockage).
Terrain composé denviron 4 hectares de vignes, un petit lac et de grands espaces naturels. Deux parcelles viticoles supplémentaires complètent lensemble.
Environnement calme et sans nuisance, idéal pour projet familial ou touristique. Ce bien vous est présenté par Patrick Filippi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Filippi Patrick

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

231

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

63*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 et 5 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).