Daignac : Maison de 93 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose ce pavillon de plain-pied, élevé sur un garage de plus de 100 m² en rez-de-jardin.
Cette maison de 1977, en seconde ligne, propose 93 m² habitables.
L'entrée dessert un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante à aménager, un WC, une salle d'eau, un cellier, et 2 chambres.
A l'extérieur, face à la maison, une grande dépendance, idéale pour du stockage, ou une collection de véhicules.
Quelques rafraichissements seront à prévoir. Environnement paisible et calme.
Daignac, petite commune de moins de 500 habitants
Ecole primaire (partagée avec Grezillac)
Branne : 7km
Créon : 10 km (La Sauve : 6km)
Libourne : 20 km
Entrée de Bordeaux : 30 km

DPE D-192 GES B-7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.680 euros et 2.290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462.659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr