Maison de 148 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cussac-Fort-Médoc

Idéalement située au cœur du charmant village de CUSSAC-FORT-MEDOC, avec tous les commerces et l'école accessibles à pied, découvrez cette maison traditionnelle en bois pleine de caractère offrant une atmosphère chaleureuse d' une surface de 150 m2.
Dès l' entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son ambiance apaisante, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux des biens atypiques.
Vous y découvrirez au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur la vaste pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, un grand cellier, un dressing indépendant, une salle d' eau, un premier wc, deux chambres dont une dotée en plus d' une mezzanine, et l' étage dessert deux autres chambres disposant chacune d' une salle d' eau privative et un second wc.
Vous disposerez également d' un grand garage attenant d' environ 40 m2, bien utile pour loger vos véhicules ou votre matériel.
Le jardin intime, d' environ 200 m2 suffit amplement pour être préservé des regards, et invite a la détente et à la relaxation.
La maison est en très bon état, elle est raccordée au tout à l' égout, et la pièce de vie est dotée de la climatisation réversible..
Seul un rafraichissement de la peinture de la façade sera à prévoir afin de valoriser encore davantage son charme et lui apporter votre touche personnelle..
Une belle opportunité pour profiter d' un cadre de vie très agréable au coeur du médoc !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969638