Cubzac-les-Ponts : Maison 5 chambres de 137 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Patrice Alfageme vous propose : EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette maison familiale de plain pied de 137 m2 environ avec jardin de 750 m2 environ sur CUBZAC LES PONTS.

Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre idéal pour une vie confortable en famille à proximité des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun.

Économique, grâce a son ballon thermodynamique, sa climatisation réversible et l'intégration de panneaux solaires permettant de produire de l'électricité et de réduire la facture énergétique.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez 5 chambres réparties en trois espaces pour plus d'intimité, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, un cellier-buanderie et un second WC séparé complètent ce bien.

A l'extérieur, le jardin piscinable offre un espace parfait pour les activités en plein air et les barbecues en famille ou entre amis, une terrasse exposée SUD permet de profiter des journées ensoleillées. Pour finir, vous trouverez un abris de jardin avec l'électricité ainsi qu'une piscine hors sol.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr