Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Cubzac-les-Ponts

Située à Cubzac-les-Ponts (33240), cette maison individuelle de 132 m², construite en 2023, est implantée sur un terrain d'environ 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le bien est raccordé à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail. Classée A au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et maîtrise des consommations.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, de deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, ainsi que d'un double garage de plus de 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 100 m².

À l'intérieur, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

L'ensemble offre une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, des prestations récentes et des équipements modernes répondant aux besoins d'une vie familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730