Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cubzac-les-Ponts

iad France - Sebastien Roy vous propose : ***SOUS OFFRE*** À Cubzac les Ponts, découvrez cette maison de plain-pied moderne datant de 2013, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. L'entrée avec penderie conduit à une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 50m² environ, orientée au sud, et s'ouvrant sur un charmant jardin arboré. Une belle cuisine américaine entièrement équipée, illuminée par de larges baies vitrées, ajoute une touche contemporaine. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau/chambre d'appoint, une salle de bain avec baignoire et deux toilettes. Le chauffage au sol et la classification DPE A assurent un confort optimal. Une terrasse généreuse de 60m² environ complète l'espace extérieur. La parcelle spacieuse permet de stationner aisément 3 voitures. À moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie moderne à proximité de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Roy EI (ID 62441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909799017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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