Achat maison 3 chambres - Cubzac-les-Ponts
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Maison en vente - Cubzac-les-Ponts

Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cubzac-les-Ponts

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Cubzac-les-Ponts

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied d'environ 117 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 1400 m², offrant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité exceptionnelle et sa belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures, s'ouvre sur une élégante cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC privatifs. Une seconde salle de bains avec double vasque, baignoire et WC complète parfaitement l'ensemble.

Côté prestations, cette maison récente offre tout le confort moderne :
gainable, ballon thermodynamique, fibre optique, vidéophone, prestations soignées et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin sans vis-à-vis, piscinable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Une maison élégante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et un bien clé en main à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux.

Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Legrand Sébastien


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).