Cubnezais : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située sur la charmante commune de Cubnezais (33620), en centre bourg, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, cabinet médical) et proche des grands axes sans les nuisances, cette maison au charme indéniable saura vous ravir par la qualité et le gout irréprochable de sa rénovation.
La parcelle de 950m² comprend une 2ème bâtisse pleine de potentiel laissant libre cours à vos envies (2ème entrée déjà existante), une souillarde attenante à la maison servant de buanderie ou arrière cuisine, une terrasse et un jardin intimiste arboré sans vis à vis invitant à la quiétude et à la détente.
Maintenant, à l'intérieur, imaginez un style épuré, la finesse dans le moindre détail, l'alliance du modernisme et de l'authenticité de ce bien chargé d'histoire. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, et d'une chambre, à l'étage de 3 chambres volumineuses et d'une impressionnante salle de bains, cette maison est tout simplement une invitation à y vivre.

Sur le plan technique: menuiseries double vitrage, VMC, chauffage électrique à inertie + cheminée à insert, cumulus neuf, tout à l'égout,

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629