Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cubnezais

CUBNEZAIS – À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
Édifiée sur un terrain de 600 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec sa terrasse propice à la détente et aux projets d'aménagement.
La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granules, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, intégrant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte conviviale aménagée et équipée. Un cellier-buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une comportant une salle d'eau privative, puis d'une salle de bains équipée, ainsi que de WC indépendants. La 4éme chambre étant distincte des autres peut être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux.
Le bien est complété par un grand cabanon indépendant isolé, posé sur dalle béton de 19m2.
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Philippe LACOSTE au ** ** ** ** **

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.937200