Maison en vente - Croignon
Croignon : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 3 chambre(s) - Croignon
iad France - Valérie PAYRAUDEAU vous propose : Vivez le rêve Bordelais dans cette jolie villa RT 2012, idéalement située à seulement 30 minutes de la dynamique ville de Bordeaux. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété combine harmonieusement confort, modernité et proximité de Bordeaux.
Caractéristiques principales :
•Salon Lumineux : Un salon spacieux et lumineux vous accueille, offrant un cadre idéal pour la détente et les réunions de famille, avec une lumière naturelle qui embellit chaque moment passé à la maison.
•Cuisine Moderne Équipée : La cuisine, parfaitement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, ouverte sur le salon pour des moments de partage et de convivialité.
•Trois Chambres Confortables : Trois chambres accueillantes attendent famille et invités, chacune offrant espace et confort pour un repos bien mérité.
•Terrain Constructible de 1200 m² : Le vaste terrain de 1200 m², entièrement clôturé, offre un potentiel immense pour des projets d'extension, de jardinage ou simplement pour profiter de l'espace extérieur en toute intimité.
•Emplacement de Choix : Profitez de la tranquillité d'un quartier calme avec toutes les commodités à quelques kilomètres, y compris un arrêt de bus scolaire au bout de la rue, tout en étant à une courte distance de l'effervescence de Bordeaux.
Avantages supplémentaires :
•Profitez des avantages d'une construction RT 2012 : économies d'énergie, confort thermique toute l'année, et impact environnemental réduit.
•La proximité de Bordeaux, avec ses boutiques, restaurants, et sa riche culture, vous offre un mode de vie dynamique et varié.
•Un terrain clôturé pour votre tranquillité d'esprit, idéal pour les familles cherchant sécurité et espace de jeu pour les enfants.
Cette maison est une invitation à profiter du meilleur des deux mondes : la paix et la sérénité d'un cadre résidentiel, avec l'animation et les commodités de Bordeaux à portée de main. Parfaite pour ceux qui aspirent à une vie confortable et moderne près d'une grande ville. Saisissez l'opportunité de vous établir dans cette demeure charmante et accueillante, et commencez à vivre votre rêve Bordelais.
Pour visiter ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques principales :
•Salon Lumineux : Un salon spacieux et lumineux vous accueille, offrant un cadre idéal pour la détente et les réunions de famille, avec une lumière naturelle qui embellit chaque moment passé à la maison.
•Cuisine Moderne Équipée : La cuisine, parfaitement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, ouverte sur le salon pour des moments de partage et de convivialité.
•Trois Chambres Confortables : Trois chambres accueillantes attendent famille et invités, chacune offrant espace et confort pour un repos bien mérité.
•Terrain Constructible de 1200 m² : Le vaste terrain de 1200 m², entièrement clôturé, offre un potentiel immense pour des projets d'extension, de jardinage ou simplement pour profiter de l'espace extérieur en toute intimité.
•Emplacement de Choix : Profitez de la tranquillité d'un quartier calme avec toutes les commodités à quelques kilomètres, y compris un arrêt de bus scolaire au bout de la rue, tout en étant à une courte distance de l'effervescence de Bordeaux.
Avantages supplémentaires :
•Profitez des avantages d'une construction RT 2012 : économies d'énergie, confort thermique toute l'année, et impact environnemental réduit.
•La proximité de Bordeaux, avec ses boutiques, restaurants, et sa riche culture, vous offre un mode de vie dynamique et varié.
•Un terrain clôturé pour votre tranquillité d'esprit, idéal pour les familles cherchant sécurité et espace de jeu pour les enfants.
Cette maison est une invitation à profiter du meilleur des deux mondes : la paix et la sérénité d'un cadre résidentiel, avec l'animation et les commodités de Bordeaux à portée de main. Parfaite pour ceux qui aspirent à une vie confortable et moderne près d'une grande ville. Saisissez l'opportunité de vous établir dans cette demeure charmante et accueillante, et commencez à vivre votre rêve Bordelais.
Pour visiter ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an