Maison 4 chambres de 203 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Créon

iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Targon - 10 minutes de Créon- 30 minutes de Libourne et de Langon- 40 minutes de Bordeaux - Maison familiale – 5 chambres, bureau, garage et piscine- Jardin arboré

Au calme, au cOEur de l'Entre-deux-Mers, cette demeure familiale de 203 m² est implantée sur une parcelle arborée et entièrement close de 3 500 m².

Située sur la commune de Targon, à 40 km de Bordeaux et 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre ville (commerces, les écoles et les professionnels de santé), cette maison est parfaitement agencée pour la vie de famille et le télétravail : elle propose des volumes généreux et des espaces agréablement répartis.
La partie jour s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux et sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, l'espace parental forme une suite privative complète composée d'une grande chambre, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau séparé avec son coin bibliothèque. L'espace dédié aux enfants ou aux invités dispose quant à lui de quatre chambres spacieuses, complété par une grande salle de bain principale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le jardin paysager, sans aucun vis-à vis intègre une grande piscine exposée sud, plusieurs terrasses aux différentes expositions (nord - ouest et sud), un potager, et des petites dépendances.
Le garage pour un véhicule permet un accès direct à la maison.(accès direct au cellier et à la buanderie)

Système de chauffage performant combinant un poêle et des radiateurs électriques à inertie récents.
Tout-à-l'égout
Portail électrique -

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace et de sérénité,
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.