Appartement en vente - Créon
Créon : Appartement 7 pièces de 170 m² - Séjour de 35 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Loft Proche commerces Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 7 pièces Créon
33760 Bellebat | Longère de Caractère au Potentiel Rare
eXp Realty France vous propose cette bâtisse en pierre d'exception, située à 12 min de Créon et 35 km de Bordeaux. Un havre de paix alliant authenticité et volumes hors normes.
Un Potentiel de 340 m² Utiles
Partie Habitation (170 m²) : Deux pièces de réception magistrales (> 70 m²) avec cheminées d'époque, 3 chambres lumineuses et un bureau.
Dépendances Attenantes (170 m²) : Chais, caves et greniers aménageables. Idéal pour un projet familial, des gîtes ou un atelier d'artiste.
Le Cadre & L'Extérieur
Sur une parcelle de 1 299 m², profitez d'un jardin clos avec puits et garage indépendant. Un environnement calme, sans vis-à-vis, préservant le cachet de l'ancien.
Votre Futur Projet
La structure est saine. Des travaux de second oeuvre (isolation, chauffage, mise aux normes) permettront de sublimer ce patrimoine et de créer une demeure sur mesure.
L'avis de l'expert : Un rapport prix/surface imbattable sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux de rénovation et de grands espaces.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283.00 et 3091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA
eXp Realty France vous propose cette bâtisse en pierre d'exception, située à 12 min de Créon et 35 km de Bordeaux. Un havre de paix alliant authenticité et volumes hors normes.
Un Potentiel de 340 m² Utiles
Partie Habitation (170 m²) : Deux pièces de réception magistrales (> 70 m²) avec cheminées d'époque, 3 chambres lumineuses et un bureau.
Dépendances Attenantes (170 m²) : Chais, caves et greniers aménageables. Idéal pour un projet familial, des gîtes ou un atelier d'artiste.
Le Cadre & L'Extérieur
Sur une parcelle de 1 299 m², profitez d'un jardin clos avec puits et garage indépendant. Un environnement calme, sans vis-à-vis, préservant le cachet de l'ancien.
Votre Futur Projet
La structure est saine. Des travaux de second oeuvre (isolation, chauffage, mise aux normes) permettront de sublimer ce patrimoine et de créer une demeure sur mesure.
L'avis de l'expert : Un rapport prix/surface imbattable sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux de rénovation et de grands espaces.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283.00 et 3091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 283 et 3 091 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).