Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Coutras

A35739JNS33 - Maison familiale de plain pied économe en énergie, avec prestations rares sur le secteur, sur une parcelle de 3000m².

168m² habitable au total en excellent état, dont une salle d'eau et une cuisine ouverte donnant sur un salon et une véranda aménagée. Un espace de vie lumineux de 85m² exposé Sud.

Aujourd'hui 4 chambres et 1 buanderie composent aussi la maison, possibilité d'aménager différemment les volumes en fonction des envies.

Piscine 9.5x4 chauffée avec pool house.
Garage/Atelier de 74m².

Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, panneaux solaires pour maitriser les dépenses énergétiques.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 980 à 1400 euros par an.

À moins d'un kilomètre des commerces et 5 min de l'autoroute.
Fibre internet, câbles électriques extérieur enterrés.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr