Coutras : Maison 4 chambres de 157 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette belle maison des années 1945 à 8 minutes de la ville de Coutras, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et facilité d'accès. Située dans un environnement prisé, cette maison de 157 m² présente un cadre de vie agréable et accueillant.

Composée de 5 pièces agréables, cette maison magnifiquement conservée dispose d'une terrasse bois et d'un espace parking, parfaits pour un style de vie pratique et confortable. Aucun vis-à-vis ni travaux à prévoir, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrez-vous l'opportunité de vivre dans un cadre original avec un charme historique.

Les équipements à disposition tels qu'un chauffage avec une pompe à chaleur, le double vitrage et l'électricité refaite.

Pour plus d'informations, contactez Mathieu TRAN.Cette annonce référence 320701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr