Maison en vente - Coutras
289 000 € *
Coutras : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Coutras
iad France - Sandrine Magnier vous propose: COUTRAS, UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITES
À quelques pas du centre-ville et de la gare, et à proximité immédiate du collège, cette maison séduit par ses volumes, sa flexibilité et son cadre privilégié.
L'étage accueille une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un logement avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
Accueil d'un proche, espace dédié à un jeune adulte, activité locative ou projet professionnel : chacun pourra y donner vie à ses ambitions en toute liberté.
À l'extérieur, le terrain constructible de 2 500 m² constitue un atout exceptionnel. Véritable écrin de verdure, il accueille un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine chauffée récente, encore sous garantie, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Deux terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée au cOEur du jardin. Une dépendance, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble avec des espaces de rangement et de loisirs particulièrement appréciables.
Ce que vous allez apprécier :
• Rejoindre la gare à pied en une dizaine de minutes.
• Bénéficier des commerces et établissements scolaires à proximité.
• Profiter d'un terrain constructible de 2 500 m².
•Les baignades dans une piscine chauffée.
• Offrir à chacun son indépendance tout en partageant une même adresse.
Une propriété pensée pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets.
Contactez-moi pour organiser votre découverte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques pas du centre-ville et de la gare, et à proximité immédiate du collège, cette maison séduit par ses volumes, sa flexibilité et son cadre privilégié.
L'étage accueille une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un logement avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
Accueil d'un proche, espace dédié à un jeune adulte, activité locative ou projet professionnel : chacun pourra y donner vie à ses ambitions en toute liberté.
À l'extérieur, le terrain constructible de 2 500 m² constitue un atout exceptionnel. Véritable écrin de verdure, il accueille un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine chauffée récente, encore sous garantie, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Deux terrasses permettent de savourer chaque moment de la journée au cOEur du jardin. Une dépendance, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble avec des espaces de rangement et de loisirs particulièrement appréciables.
Ce que vous allez apprécier :
• Rejoindre la gare à pied en une dizaine de minutes.
• Bénéficier des commerces et établissements scolaires à proximité.
• Profiter d'un terrain constructible de 2 500 m².
•Les baignades dans une piscine chauffée.
• Offrir à chacun son indépendance tout en partageant une même adresse.
Une propriété pensée pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets.
Contactez-moi pour organiser votre découverte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sandrine MAGNIER
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 610 et 3 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).